ルート四谷三丁目

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 4階建 / 80戸 / RC造

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2階 / 45.06㎡の場合

相場
6,732万円
149.4万円/㎡
3,214
5,559
7,904
10,250
AI査定結果
推定相場価格
6,732万円
149.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,559万円〜7,904万円
123.4万円/㎡〜175.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルート四谷三丁目
6,380万円（141.6万円/㎡）/ 2階 / 45.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は128.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/186,380万円141.6万円2階 45.06㎡ 1LDK北
2025/10/052,950万円107.4万円1階 27.47㎡ 1R南
2025/09/025,990万円157.4万円2階 38.06㎡ 1LDK南東
2025/08/316,580万円146.0万円2階 45.06㎡ 1LDK北
2025/04/294,750万円124.8万円2階 38.06㎡ 1R南
2025/03/274,970万円120.0万円1階 41.4㎡ 1LDK南
2025/02/144,980万円130.8万円2階 38.06㎡ 1R南
2025/02/095,180万円136.1万円2階 38.06㎡ 1R南
2024/12/143,100万円112.9万円1階 27.47㎡ 1R南
2024/12/053,030万円110.3万円1階 27.47㎡ 1R南
2024/06/073,400万円123.8万円2階 27.47㎡ 1R南
2024/06/013,680万円134.0万円2階 27.47㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.04万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
ルート四谷三丁目
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 6,380万円141.6万円45.06㎡1LDK2階 / 4階建 北1999年80戸RC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 3,980万円108.1万円36.82㎡1DK7階 / 8階建 西1999年45戸RC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2024/11/07グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2023/12/10エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 5,890万円109.7万円53.71㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2024/12/17サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 5,980万円108.0万円55.39㎡2LDK7階 / 10階建 西1998年43戸SRC
2025/04/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,480万円119.6万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2025/11/27レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円126.8万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年45戸RC
2025/07/04ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 6,390万円119.8万円53.36㎡2LDK4階 / 6階建 西1999年44戸RC
2023/11/28藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 5,990万円108.7万円55.11㎡2LDK5階 / 6階建 西1998年30戸RC
2025/08/13マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、新宿区では10.2%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
新宿区
123.5万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名ルート四谷三丁目
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月1999年
階数4階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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